Reajuste de Aluguel e Aditivos Contratuais
Automatize os reajustes anuais de aluguel com índices atualizados e gere aditivos contratuais formais em segundos.
Índices disponíveis
O sistema integra automaticamente com os dados do IBGE e FGV para obter os índices acumulados:
- IGPM — Índice Geral de Preços do Mercado (FGV)
- IPCA — Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IBGE)
- INPC — Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IBGE)
- IGP-DI — Índice Geral de Preços — Disponibilidade Interna (FGV)
Configurando o reajuste
No contrato de aluguel, defina: índice de reajuste, mês de aniversário e percentual máximo de reajuste (proteção ao locatário). O sistema calcula e aplica automaticamente no mês correto.
Gerar aditivo contratual
Ao aplicar o reajuste, clique em Gerar Aditivo. O documento inclui: índice utilizado, percentual de variação no período, valor anterior, novo valor e vigência. Assine digitalmente e envie ao locatário em um clique.
Notificação prévia
O sistema envia automaticamente ao locatário um aviso 30 dias antes do reajuste, informando o novo valor calculado. Isso reduz conflitos e garante transparência.
Histórico de reajustes
Todos os reajustes aplicados ficam registrados no histórico do contrato com data, índice, percentual e valor anterior/novo para fins de auditorias e comprovações legais.